Moradia T2 com Sótão, Pátio e Zona de Churrasco | Caniço – Madeira

Sobre este imóvel

Apresentamos esta moradia T2 com sótão e casa de banho adicional, situada no Caniço, no concelho de Santa Cruz, na Ilha da Madeira, inserida numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade natural e agradáveis espaços exteriores, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e com potencial para adaptar os espaços às necessidades da família. Uma das principais mais-valias desta moradia é a possibilidade de transformar facilmente a tipologia T2 em T3, aproveitando o sótão existente, que já dispõe de casa de banho. Este espaço adicional permite criar um terceiro quarto, uma suíte ou uma zona independente de trabalho, mediante as adaptações necessárias e a confirmação da respetiva viabilidade legal. A sala de estar, ampla e luminosa, proporciona um ambiente confortável para momentos de convívio e descanso, beneficiando de uma boa entrada de luz natural. A cozinha, funcional e equipada, dispõe de armários de arrumação, bancadas em pedra e eletrodomésticos, permitindo uma utilização prática e organizada no dia a dia. A zona privativa é composta por dois quartos com boa luminosidade natural e acesso a pequenas varandas, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. O sótão constitui um dos grandes destaques desta propriedade, representando uma importante mais-valia face a uma moradia T2 convencional. Com casa de banho própria, oferece a possibilidade de criar uma terceira divisão destinada a quarto, permitindo ampliar a funcionalidade da habitação sem necessidade de aumentar a área construída. No exterior, a propriedade conta com um agradável pátio privativo e uma zona de churrasco coberta, equipada com bancada de apoio, lava-loiça e espaço para refeições ao ar livre. A presença de plantas e elementos decorativos cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio com familiares e amigos. A moradia apresenta ainda espaços interiores adicionais, atualmente utilizados como zona de trabalho e exercício físico, oferecendo flexibilidade para diferentes utilizações. Situada no Caniço, no concelho de Santa Cruz, a propriedade beneficia de uma localização residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários que facilitam as deslocações ao centro do Caniço, ao Funchal e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T2 com o potencial de um T3, beneficiando de um sótão com casa de banho, espaços interiores versáteis, pátio privativo e zona de churrasco, numa localização agradável e acessível na Ilha da Madeira. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Acompanhamos cada etapa do processo de compra, desde a análise documental e o apoio jurídico até à escritura.