Terreno Urbano no Caniço (2.324 m²) — Excelente Oportunidade para Construção de 4 Moradias

Sobre este imóvel

Terreno no Centro do Caniço com Solo Fértil e Moradia — Potencial para 2 Casas até 300 m² cada Apresentamos este excelente terreno urbano de 2.324 m², localizado na prestigiada e tranquila zona da Albergaria, em pleno centro do Caniço. Uma oportunidade rara no mercado que combina a conveniência de ter escolas, supermercados e serviços a poucos passos, com o sossego de um refúgio privado. Destaques do Imóvel: Solo Fértil com Árvores Frutíferas: Terra de excelente qualidade e ligeiro declive, ideal para quem valoriza a natureza. O terreno já conta com várias árvores de fruto em produção, perfeitamente prontas para a criação do seu jardim de sonho, pomar ou horta familiar. Moradia Existente: Casa com 164 m² de área bruta, pronta para reconstrução total ou projeto de reabilitação feito à sua medida. Privacidade & Vista Protegida: Enquadramento calmo com vista desafogada para uma zona verde preservada, garantindo que a sua paisagem nunca será obstruída. Infraestruturas Completas: Acesso direto por estrada municipal, com ligação imediata às redes públicas de água, eletricidade e saneamento. Potencial Construtivo: Viabilidade para edificação de até 2 moradias independentes, com 300 m² de área de construção cada; Alternativamente, possibilidade de reabilitar e ampliar a moradia atual até aos 300 m². Quer procure criar uma quinta familiar exclusiva no centro do Caniço ou desenvolver um projeto residencial de elevada rentabilidade, este ativo reúne características únicas. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Documentação e condicionantes oficiais prontos para consulta. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita! Imóvel em regime de exclusividade. Partilhamos a nossa comissão em 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.