Apartamento Tipologia T1 c/jardim |Santa Luzia | Funchal | Madeira Island

Sobre este imóvel

"UPTOWN 36" Contemporâneo, Surpreendente, Elegante, Privado, Sinónimo de Sofisticação, Impar e Exclusivo, é perfeito para quem valoriza o prazer de viver bem.A apenas cinco minutos a pé da baixa da cidade do Funchal, numa zona de enorme tranquilidade, com execelente exposição solar, acessibilidades, orientado para sul, e com uma vista soberba e definitiva de mar e para a baía do Funchal, o "UPTOWN 36" será composto por apenas vinte e dois apartamentos, com tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por dois blocos. Os apartamentos T1 têm um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação, O " UPTOWN 36 " contará com uma piscina para uso de todos os condóminos, e espaços verdes. Este é um apartamento de tipologia T1 (um quarto), localizado no Piso -1 do Bloco A, correspondente à Fração C. A unidade apresenta uma área bruta de 85,41 m² e inclui 1 lugar de estacionamento com 16,78 m². Distribuição Interior e Áreas O layout é funcional e divide-se nas seguintes divisões: • Zona Social: o Hall de entrada: 2,30 m². o Cozinha: 7,59 m². o Sala Comum: Uma área de 22,55 m². o Lavandaria: 3,92 m². • Zona Privada: o Quarto: 13,37 m². o Hall de circulação: 2,26 m². o Instalação Sanitária Comum: 5,17 m². • Espaços Exteriores (Uso Exclusivo): o Alpendre: 18,13 m². o Logradouro ajardinado: 15,01 m². Acabamentos e Equipamentos Interiores e Conforto • Pavimentos: Madeira multicamadas Ribadão em carvalho europeu na sala, quarto e circulações. Na lavandaria, o pavimento é cerâmico Margres ou equivalente. • Carpintarias: Portas e guarnições em branco , com roupeiros em MDF melamina de acabamento linho. • Climatização: Equipado com ar condicionado e sistema de aquecimento de águas por bomba de calor de alta eficiência (Classe A). • Isolamento: Paredes duplas com lã mineral entre frações e pavimentos com manta acústica. Cozinha e Lavandaria • Equipamento de Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça). • Bancadas: Em Silestone com backsplash incluído, tanto na cozinha como na lavandaria. • Lavandaria: Inclui máquina de lavar roupa Bosch e tanque Sanidusa. Instalações Sanitárias • Paredes revestidas a cerâmica Margres ou equivalente. • Sanitários da marca Scarabeo (ou equivalente) e móvel em MDF hidrófugo com sistema "tica-tac". • Base de duche de embutir com resguardo de vidro e chuveiro de teto. Segurança e Exterior • Caixilharia: Alumínio preto anodizado com vidros duplos. • Segurança: Porta de entrada de segurança com painel em nogueira. • Logradouro: Espaço exterior privativo que combina uma área coberta (alpendre) e uma zona ajardinada. Acessos: - Entradas para a Via Rápida (3 minutos); - Centro do Funchal (5 minutos). Este apartamento além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, tem como proximidades o Hospital Central do Funchal, Mercado do Lavradores, clínicas médicas, farmácias, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial e praias. Fração C - piso -1