Apartamento Tipologia T2 c/Jardim | Santa Luzia | Funchal | Madeira Island

Sobre este imóvel

"UPTOWN 36" Contemporâneo, Surpreendente, Elegante, Privado, Sinónimo de Sofisticação, Impar e Exclusivo, é perfeito para quem valoriza o prazer de viver bem.A apenas cinco minutos a pé da baixa da cidade do Funchal, numa zona de enorme tranquilidade, com execelente exposição solar, acessibilidades, orientado para sul, e com uma vista soberba e definitiva de mar e para a baía do Funchal, o "UPTOWN 36" será composto por apenas vinte e dois apartamentos, com tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por dois blocos. Possui dois lugares de estacionamento privado e uma arrecadação. O " UPTOWN 36 " contará com uma piscina para uso de todos os condóminos, e espaços verdes. Este é um apartamento de tipologia T2 (dois quartos), identificado como Apartamento nº 05. Localiza-se no Piso -1 do Bloco A. Possui uma área bruta de 132,66 m² e inclui 2 lugares de estacionamento. O layout é amplo e bem distribuído, destacando-se as seguintes áreas: • Zona Social: o Hall de entrada: 8,44 m². o Cozinha: 9,89 m². o Sala Comum: Uma área generosa de 26,05 m². o Lavandaria: 3,50 m². • Zona Privada: o Quarto 1: 13,03 m². o Quarto 2 (Suíte): 15,11 m², complementado por um Vestiário de 3,80 m² e uma Instalação Sanitária Privativa de 5,57 m². o Hall de circulação: 2,42 m². • Instalações Sanitárias: Além da suíte, dispõe de uma instalação sanitária comum de 4,00 m². • Espaços Exteriores (Uso Exclusivo): o Alpendre: 24,67 m². o Logradouro Ajardinado: 22,26 m². Acabamentos e Equipamentos Conforto e Interiores • Pavimento: Madeira multicamadas Ribadão em carvalho europeu nas zonas secas. • Carpintarias: Portas e forras em branco ; roupeiros com interior em melamina de linho. • Climatização: Sistema de ar condicionado e aquecimento de águas por bomba de calor de alta eficiência. • Isolamento: Certificação acústica com lã mineral entre frações e manta acústica nos pavimentos. Cozinha e Lavandaria • Cozinha: Equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça). Bancadas em Silestone. • Lavandaria: Inclui máquina de lavar roupa Bosch, tanque Sanidusa (ou equivalente) e bancada em Silestone. Casas de Banho • Revestimentos cerâmicos Margres ou equivalente. • Loiças sanitárias Scarabeo e móveis em MDF Hidrófugo. • Base de duche de embutir com resguardo em vidro e chuveiro de teto. Segurança e Fachada • Caixilharia: Alumínio preto anodizado com vidros duplos. • Segurança: Porta de entrada de segurança com painel cor de nogueira. Esta unidade destaca-se pelo seu vasto espaço exterior privativo, totalizando quase 47 m² entre alpendre e jardim Acessos: - Entradas para a Via Rápida (3 minutos); - Centro do Funchal (5 minutos). Este apartamento além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, tem como proximidades o Hospital Central do Funchal, Mercado do Lavradores, clínicas médicas, farmácias, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial e praias. Fração E