Terreno com moradia T1 e vista mar no FAIAL

Sobre este imóvel

Propriedade situada na Penha d’ Águia (9230-062 FAIAL, Santana), com vista aberta sobre o oceano. Uma opção com potencial para projeto habitacional, mantendo privacidade e bons acessos. Composição e áreas: Área total do terreno: 2.710 m² Área da moradia existente: 57 m² (T1) Ano da moradia: 1983 (sem Licença de Utilização) Certificado energético: D Palheiro: incluído - Vista mar definitiva 180 º - Terreno com suave declive - Vereda com ligação pedonal à Praia do Faial (5 minutos a pé) - Acessos rodoviários por duas vias (sul e este) Potencial de construção: 1 - Possibilidade de reabilitação/remodelação da moradia pré-existente 2 - Capacidade de construção de 1 moradia unifamiliar de 2 pisos Potencial para desenvolver uma moradia unifamiliar ~200 m², preferencialmente implantada na faixa de 21 m (Área de Edificação Dispersa; a medir desde a estrada principal para norte) , respeitando: ABC ≤ 250 m², recuo ≥ 6 m ao eixo da via, afastamentos laterais/tardoz ≥ 3,5 m (recomendado), fachada ≤ 7 m e altura total ≤ 10 m. Distâncias a pontos de interesse: - 5 minutos da praia - 10 minutos de Santana - 10 minutos de Machico - 15 minutos do aeroporto