Espaço destinado a restauração e bebidas

Sobre este imóvel

Apresentamos um espaço destinado ao estabelecimento de restauração e bebidas, distribuído por dois pisos, idealmente situado na zona Primum da Ajuda, no cruzamento da Avenida do Infante com a Rua Nova da Ajuda. Esta localização privilegiada encontra-se no coração de uma área residencial muito dinâmica, com milhares de habitantes, e inserida numa zona turística de grande afluência, próxima ao mar, acessos principais e transportes públicos. O piso inferior dispõe de uma sala ampla com uma área de 33,50m², perfeita para acolher clientes num ambiente confortável e convidativo. Já o piso superior é composto por uma arrecadação com 48,50m², oferecendo espaço adicional para armazenamento e apoio à atividade do estabelecimento. Complementam este imóvel uma arrecadação privativa de 8m² e um local de estacionamento com 12,50m², totalizando uma área útil de 102m². -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- We present a space designed for a food and beverage establishment, distributed over two floors, ideally located in the Prime area of ​​Ajuda, at the intersection of Avenida do Infante and Rua Nova da Ajuda. This privileged location is in the heart of a very dynamic residential area with thousands of inhabitants, and situated in a popular tourist area, close to the sea, main access roads and public transport. The lower floor has a spacious room with an area of ​​33.50m², perfect for hosting customers in a comfortable and inviting environment. The upper floor comprises a storage area of ​​48.50m², offering additional space for storage and support for the establishment's activity. Complementing this property are a private storage room of 8m² and a parking space of 12.50m², totaling a usable area of ​​102m². ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir präsentieren Ihnen eine zweistöckige, für ein Gastronomieunternehmen konzipierte Fläche in bester Lage von Ajuda, an der Kreuzung von Avenida do Infante und Rua Nova da Ajuda. Diese privilegierte Lage befindet sich im Herzen eines lebendigen Wohngebiets mit Tausenden von Einwohnern und in einem beliebten Touristengebiet, in unmittelbarer Nähe zum Meer, wichtigen Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Raum mit 33,50 m², der sich ideal für die Bewirtung von Gästen in einem komfortablen und einladenden Ambiente eignet. Das Obergeschoss bietet einen 48,50 m² großen Lagerraum, der zusätzlichen Platz für die Lagerung und den Betrieb des Unternehmens bietet. Ergänzt wird dieses Objekt durch einen privaten Abstellraum von 8 m² und einen Parkplatz von 12,50 m², was eine Gesamtnutzfläche von 102 m² ergibt.. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nous vous présentons un local commercial de restauration, réparti sur deux niveaux, idéalement situé dans le quartier Prime d'Ajuda, à l'angle de l'Avenida do Infante et de la Rua Nova da Ajuda. Cet emplacement privilégié se trouve au cœur d'un quartier résidentiel très dynamique comptant plusieurs milliers d'habitants, dans une zone touristique prisée, à proximité de la mer, des principaux axes routiers et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une salle spacieuse de 33,50 m², parfaite pour accueillir la clientèle dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'étage supérieur offre une surface de stockage de 48,50 m², idéale pour le stockage et le bon fonctionnement de l'établissement. Un cellier privatif de 8 m² et un parking de 12,50 m² complètent ce bien, pour une surface utile totale de 102 m². ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Представляем вашему вниманию помещение, спроектированное для предприятия общественного питания, расположенное на двух этажах в престижном районе Ажуда, на пересечении проспекта Авенида-ду-Инфанте и улицы Нова-да-Ажуда. Это привилегированное местоположение находится в самом центре динамичного жилого района с тысячами жителей, в популярном туристическом районе, недалеко от моря, основных подъездных дорог и общественного транспорта. На нижнем этаже расположено просторное помещение площадью 33,50 м², идеально подходящее для комфортного и уютного приема клиентов. На верхнем этаже находится складское помещение площадью 48,50 м², предоставляющее дополнительное пространство для хранения и поддержки деятельности заведения. Дополнительно к этому помещению прилагаются отдельное складское помещение площадью 8 м² и парковочное место площадью 12,50 м², что в сумме составляет полезную площадь 102 м². --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Porteiro; Despensa; Orientação - Sul; Sudoeste; Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;